Перепланировка в квартире

Согласуем любые перепланировки для ипотеки и кредита под залог недвижимости!

Правила кредитования

Незаконная перепланировка квартиры может оказать существенное влияние на прочность конструкции. Жить в такой квартире или переоформить её на другое лицо закон не запрещает. Однако, в 2020 году купить и продать такую квартиру в ипотеку или взять под залог этой квартиры кредит фактически невозможно, поскольку банк откажется принимать на себя данные риски.

Незаконной перепланировкой являются:

  • – перепланировка, которая ухудшит жилищные условия собственников и иных жильцов;
  • – удаление несущей стены, что ослабит прочность постройки в целом;
  • – перенос мокрых точек;
  • – установка отопления на балкон;
  • – установка балкона выше второго этажа по собственной инициативе;
  • – установка теплых полов от общей теплосети;
  • – объединение нежилой территории (кладовки) с жилым;
  • – уменьшение размера канала и удаление вентиляции;
  • – монтаж перегородок, где формируется помещение, не отвечающее по нормативам;
  • – увеличение дополнительной нагрузки на конструкцию жилплощади;
  • – внутренний монтаж газовой трубы;
  • – увеличение территории за счет присоединения к общему коридору;
  • – проведение работы в техническом помещении или в аварийных зданиях;
  • – монтаж отключающейся техники, которая повлияет на потребление ресурсов на иной жилплощади.

Регламентируют данный вопрос статья 25 и статья 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В них указано понятие незаконной планировки и проведение работ, результат которых необходимо зарегистрировать или согласовать с жилищной инспекцией. Данная процедура отнимает много сил и времени и далеко не всегда приводит к нужному результату.

Согласовать кредит на квартиру с незаконной перепланировкой без необходимости возвращать конструкцию к исходному виду или получать разрешение органов Бюро Технической Инвентаризации поможет квалифицированный эксперт компании “Монолит-Реалти”.

Онлайн табло решений

Онлайн табло решений

Получить решение

По кредиту за 1 минуту

Условия кредита при перепланировке

Согласуем перепланировку в квартире:

  • Сумма кредита
    1 000 000 - 100 000 000 ₽
  • Срок кредита
    до 30 лет
  • Процентная ставка
    от 5,9% годовых на Ипотеку
    от 8.8% годовых под Залог
  • Без выезда специалиста из БТИ
  • Без исправления технической документации
  • Монтаж проемов в несущих стенах и перекрытиях
  • Перенос мокрых точек
  • Ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов
  • Объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления

Согласуем перепланировку в коммерческой недвижимости

  • Сумма кредита
    1 000 000 - 100 000 000 ₽
  • Срок кредита
    до 30 лет
  • Процентная ставка
    от 9,49% годовых
  • Без выезда специалиста из БТИ
  • Без исправления технической документации
  • Монтаж проемов в несущих стенах и перекрытиях
  • Перенос мокрых точек
  • Ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов
  • Объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления

Дом / Котедж / Танхаус

  • Сумма кредита
    1 000 000 - 100 000 000 ₽
  • Срок кредита
    до 30 лет
  • Процентная ставка
    от 9,49% годовых
  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без выписки из дома/коттеджа/таунхауса
  • Вы остаётесь собственником недвижимости
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история
  • Наличие всех коммуникаций
  • Москва и Московская область

Комната

  • Сумма кредита
    1 000 000 - 100 000 000 ₽
  • Срок кредита
    до 30 лет
  • Процентная ставка
    от 11,25% годовых
  • Срок рассмотрения 1 день
  • Без выписки из комнаты
  • Вы остаётесь собственником недвижимости
  • Упрощённая форма подтверждения дохода
  • Любая кредитная история
  • Договор залога
  • Москва и Московская область
Квартира
Коммерческая недвижимость
Дом / Котедж / Танхаус
Комната
Завьялова Екатерина
Старший специалист по кредитованию

Банк отказал по объекту из-за перепланировки?

+7 (495) 646-11-57

Оставьте заявку на консультацию

Рассчитайте ваш кредит

рублей
лет
Квартира /Апартаменты
  • Квартира /Апартаменты
  • Коммерческая недвижимость

Ваше предложение

  • ежемесячный платеж
    200000 ₽
  • СТАВКА
    от 5.9% годовых

Что мы можем согласовать?

Вентиляция

Ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов

Мокрые точки

Перенос мокрых точек

БТИ

Без выезда специалиста из БТИ

Несущие стены

Монтаж проемов в несущих стенах и перекрытиях

Технический паспорт

Без исправления Технической документации

Балконы

Объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления
824
Проверьте ваш скоринговый балл

Бесплатная проверка кредитной истории

Кредитная история является одним из ключевых факторов для принятия решения о выдаче кредита заёмщику.
Наш специалист бесплатно подготовит для вас выписку из кредитной истории и детально проконсультирует по её содержанию.

Посетите наш
офис в москве Как проехать в офис

Наш адрес

105120, Москва, Наставнический пер. д. 17с1 под. 6

телефон

+7 (495) 646-11-57

Мы на карте